PONTO COMERCIAL à VENDA, CEILANDIA SUL Id: 1344647 - CJS Empreendimentos Imobiliários

PREDIO COM APROVEITAMENTO PARA COMÉRCIO ( ESCOLA, FACULDADE E CURSOS DE ESPECIALIZAÇÃO)

QNN 32 Área Especial E, CEILANDIA SUL, CEILANDIA, DF PROJEÇÃO COM APROVEITAMENTO DE 3X A SUA ÁREA

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Área 5.000,00 m²

Detalhes

Venda de Ponto comercial Prédio
Código: 1344647
Área Total: 5.000,00 m²
Área do Terreno: 5.000,00 m²
Posição do Imóvel: Frente
Posição do Sol: Nascente
Data de Atualização: 29/04/2026

Descrição

A CJS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E CONSTRUÇÕES - ESTÁ VENDENDO EXCELENTE IMÓVEL COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO... Apresentamos um imóvel excepcional com 5.000 m² de terreno, situado em zona de alta valorização e com coeficiente máximo de aproveitamento máximo de 3,0 vezes, ideal para projetos de uso misto — residencial e comercial. Características do Imóvel: • Área construída de 2.800 m², com edificação de excelente padrão, atualmente configurada para fins educacionais, mas com alto potencial de adaptação para diversos usos: clínicas, centros comerciais, coworkings, academias, igrejas, entre outros; • Potencial construtivo total de até 15.000 m², com amplas possibilidades de verticalização; • Estrutura existente inclui: • Diversas salas climatizadas com ar-condicionados; • Ambientes administrativos: secretaria, salas de coordenação e diretoria; • Laboratório e sala de ciências; • Ampla piscina, quadra poliesportiva e playground. Localização Estratégica e de Alta Conectividade: • Região urbanizada, com forte presença de prédios residenciais, supermercados, hipermercados, clínicas e escolas; • Próxima à Estação do Metrô (Ceilândia Sul) , com fácil acesso a linhas de ônibus e transporte público em geral; • Acessibilidade facilitada por vias expressas, como a Avenida Elmo Serejo, além de ligação direta ao centro de Ceilândia e demais regiões do Distrito Federal. * Logística de Supermercados e Atacadistas e Clínicas já instaladas na Região e o Hospital de Grande Renome e UPA (Estadual) Ideal para: • Incorporações imobiliárias residenciais e comerciais; • Centros educacionais, hospitalares ou institucionais; • Empreendimentos verticais com áreas comuns e serviços integrados. Essa é uma oportunidade estratégica para quem busca um ativo pronto, versátil e com potencial de valorização exponencial. Vamos conversar? Entre em contato para mais informações, agendamento de visita técnica ou análise de viabilidade. Gestor Imobiliário - César Junio CRECI/DF 15.026 Telefone para Contato 61. ( 99554-8272 )

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